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在实际操作中,开发商与业主签定的购房合同条款模糊,开发商只是简略地罗列了装饰所用的品牌、并没有标明产品的类型和价格。关于装饰资料可能出现的停产问题,合同一般以“同等层次代替”、“具体以样板房为准”等字眼带过,这种约好也为精装房的质量问题留下了后门。在国家还没有相关规范的情况下,业主在签定购房合同时,就应该明确施工规模、质量规范和检验规范,最好细化到连资料的品牌类型以及价格,乃至违约责任、返修和保修等都要详细约好,以此保证自己的权益。
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