庐阳区江山庐州印,合肥精装房合肥验房
验房小区地址:项目位于安徽省合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口
验房单位:合肥云帆房地产检测咨询有限公司
验房时间:2020年11月
项目介绍:
项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日,旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地,单价1290.18万元/亩,溢价率168.8%,其中,A地块居住楼面价10751.41 元/平,B地块商业楼面价8796.61 元/平,C地块居住楼面价10751.41 元/平米。
庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南,东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩,出让年限居住70年。容积率:A地块R≤1.8,B地块R≤2.2,C地块R≤1.8。绿地率:A地块≥40%,B地块≥35%,C地块≥40%。建筑密度:A地块≤22%,B地块≤30%,C地块≤24%。
江山·庐州印 位于庐阳区四里河板块,与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块,被称为合肥新兴四大 改善板块,项目位于合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区,板块潜力无限,依附水源保护区董铺水库与大房郢水库的中间地带,坐拥一心双湖六园优渥自然资源
由旭辉地产、雅居乐地产联合开发,项目为约1.4万方江山大园(包含1.1万方代建城市绿化)。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。 项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口
楼层状况:32栋住宅楼,包括高层、小高层以及洋房等业态,其中10栋高层( 26层),7栋小高层,15栋洋房
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物业类别:普通住宅,洋房
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项目特色:地铁沿线公园地产
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建筑类别:板楼 多层 小高层 高层
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装修状况:毛坯,带装修
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产权年限:普通住宅:70年,洋房:70年
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交通:14路到建材三厂下
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幼儿园:宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园(代建·规划中)
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中小学:南门小学教育集团湖畔花园分校;四十二中教育集团湖畔分校
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大学:长丰社区教育学院
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综合商场:万科广场、北辰旭辉中心、明发商业广场、自建商业
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医院:安医一附院、安徽省立医院西区
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银行:安徽长丰科源村镇银行24小时自助银行服务(岗集支行)
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邮政:菜鸟驿站(合肥建材三厂生活小区商铺店)
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其他:位于董铺水库与大房郢水库,双湖之间,毗邻双湖湿地公园
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