一、相关文件资料方面的核查:1. 查看开发商提供的资料(《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》),查业主商品房购买合同,看交房标准的约定
合肥市验房:上坤海棠四季,精装房验房
验房小区地址:项目位于安徽省合肥市庐阳区凤台路与凤淮路交口东南角
验房单位:合肥云帆房地产检测咨询有限公司
验房时间:2020年12月
项目介绍:
上坤·海棠四季位于凤台路与凤淮路交汇处,定鼎庐阳核心 地段,于老城 启幕庐阳宜居时代。项目占地约1.87万方,总建面约7.47万方
2017年6月26日下午,上海上坤置业有限公司以单价2595.9万/亩,总价7.2945亿竞得庐阳N1701号地块,楼面价12979.67元/㎡,溢价率464.33%。
庐阳的N1701号地块,地块位于庐阳区凤台路以南、义井路以东。该地块占地面积28.1亩,规划为居住商业用地。容积率 ≤3.0,参考地价460万元,竞买保证金8000万元
楼层状况:项目包含四栋高层住宅楼( 33层),两栋办公楼( 15层)以及商业裙楼。
产权年限:普通住宅:70年,住宅底商:40年
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