合肥包河区验房:翡翠天际精装大宅验房
验房小区地址:项目位于安徽省合肥市包河区龙川路与北京路交口东北角
验房单位:合肥云帆房地产检测咨询有限公司
验房时间:2021年5月
项目介绍:
翡翠天际原为包河区S1706号地块,2017年11月17日下午信达以总价43亿3430万元竞得包河区S1706号地块,
成交单价为1874.97万元/亩,住宅楼面价11249.78元/㎡(容积率以2.5计算),
商业楼面价9374.81元/㎡,
溢价率223.27%。包河S1706地块(拍卖):地块占地面积231.1661亩,规划用途为商业居住,容积率A地块
≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5),绿地率A、B、C地块≥40%、
D地块≥35%,
建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%,参考地价580万/亩,竞买保证金7亿元。
包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角,东至花山路,南至龙川路,西至北京路,
北至祁门路
占地面积:150000 ㎡
建筑面积:480000 ㎡
容积率:2.20
绿化率:40%
停车位:共有3780个停车位,车位比1:1.57
楼栋总数:74栋
总户数:2396户
物业公司:万科物业
楼层状况:3栋小高层;17栋高层;7栋大平层;7栋洋房;40栋别墅
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